25 Rue Gambetta, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 780 €

de 2 179 € à 3 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Gambetta, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°27 et de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 25 Rue Gambetta, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nouvelle France à 145 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Roger Salengro à 1067 mètres
- Collège Roger Salengro à 1078 mètres
- Ecole maternelle du Bourg à 337 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anastasie à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 25 Rue Gambetta se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gambetta par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Gambetta se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Houplines et 32.51 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Kléber, 59116 Houplines(2,026 €)

Cour Philippo, 59116 Houplines(2,408 €)

Rue Camille Desmoulins, 59116 Houplines(3,124 €)

Rue Carnot, 59116 Houplines(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.