31 Rue d'Hespel, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 439 € à 2 386 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue d'Hespel, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°29 et de 9.96 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 31 Rue d'Hespel, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1657 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jacob à 49 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 49 mètres

Ventes au 31 Rue d'Hespel

Une vente a été recensée au 31 Rue d'Hespel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2020

108 000 €(1 227 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•88 m²

31 Rue d'Hespel, 59116 Houplines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue d'Hespel dans son marché local

Prix du 31 Rue d'Hespel par rapport à la voie

Sur Rue d'Hespel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 31 Rue d'Hespel se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue d'Hespel par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Hespel se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Houplines et -19.29 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Verlack, 59116 Houplines(2,053 €)

Rue Victor Hugo, 59116 Houplines(1,968 €)

Cour Wecksteen, 59116 Houplines(1,904 €)

Cour Perrin, 59116 Houplines(1,803 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue d'Hespel

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue d'Hespel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.