2 Cour Leroy, 59116 Houplines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 957 €

de 1 355 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Cour Leroy, 59116 Houplines, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 et de 8.93 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Cour Leroy, 59116 Houplines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°1709 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Republique à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jean Jacob à 137 mètres
- Ecole primaire privée Saint André à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cour Leroy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Leroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Cour Leroy dans son marché local

Prix du 2 Cour Leroy par rapport à la voie

Sur Cour Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 2 Cour Leroy se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cour Leroy par rapport à Houplines et à Nord

À Houplines, le prix moyen des maisons atteint 2 275 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Leroy se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Houplines et -6.72 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houplines a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 959 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 413 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dufour, 59116 Houplines(1,938 €)

Cour Verlack, 59116 Houplines(2,051 €)

Rue Suzanne Blin, 59116 Houplines(2,227 €)

Rue Victor Hugo, 59116 Houplines(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 2 Cour Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cour Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.