23 Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Warein, 59190 Hazebrouck, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
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À propos du 23 Rue Warein, 59190 Hazebrouck
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hazebrouck 3.
3 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hazebrouck - Lycée Saint Jacques à 240 mètres
- - Hazebrouck à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Fernande Benoist à 797 mètres
- - Collège privé Saint Jacques à 261 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Jacques à 261 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 720 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Warein
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Warein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Warein dans son marché local
Prix du 23 Rue Warein par rapport à la voie
Sur Rue Warein, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Rue Warein se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Warein par rapport à Hazebrouck et à Nord
À Hazebrouck, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Warein se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Hazebrouck et -21.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hazebrouck a baissé de 1.63 % sur 1 an et baissé de 5.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 763 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 055 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 970 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Warein
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Warein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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