44 Rue des Tries, 59330 Hautmont

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 902 € à 1 469 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue des Tries, 59330 Hautmont, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 44 Rue des Tries, 59330 Hautmont

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Tulipes-Cité de Forest.
2 niveaux - 1 logement - 405 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hautmont - Lep Placide Courtois à 1126 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Antoine de Saint-Exupéry à 1092 mètres
- Lycée professionnel Placide Courtoy à 1165 mètres
- Ecole maternelle Auguste Périer à 1058 mètres
- Groupe scolaire Edouard Deniès à 597 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue des Tries

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Tries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue des Tries dans son marché local

Prix du 44 Rue des Tries par rapport à la voie

Sur Rue des Tries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 44 Rue des Tries se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue des Tries par rapport à Hautmont et à Nord

À Hautmont, le prix moyen des maisons atteint 1 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Tries se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de Hautmont et -44.24 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Hautmont a baissé de 1.01 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 995 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 198 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 174 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Odette, 59330 Hautmont(1,109 €)

Avenue de Kalisz, 59330 Hautmont(1,149 €)

Residence Noteboom, 59330 Hautmont(954 €)

Rue Denise, 59330 Hautmont(1,119 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue des Tries

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Tries apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.