38 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 131 € à 1 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 7.83 % à celui du n°32 et de 6.27 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 38 Rue Roger Perus, 59287 Guesnain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lanvin à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Elsa Triolet à 297 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Roger Perus

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Roger Perus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Roger Perus dans son marché local

Prix du 38 Rue Roger Perus par rapport à la voie

Sur Rue Roger Perus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 38 Rue Roger Perus se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Roger Perus par rapport à Guesnain et à Nord

À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roger Perus se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de Guesnain et -23.07 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.