32 Rue de Beaumesnil, 59287 Guesnain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 197 € à 1 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Beaumesnil, 59287 Guesnain, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°40 et de 0.22 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 32 Rue de Beaumesnil, 59287 Guesnain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Malmaison-Petit Marais-Puits à Marne.
2 niveaux - 6 logements - 508 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0302 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eluard à 160 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Paul Bernard à 445 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie - Joliot Curie à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Beaumesnil

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Beaumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Beaumesnil dans son marché local

Prix du 32 Rue de Beaumesnil par rapport à la voie

Sur Rue de Beaumesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 32 Rue de Beaumesnil se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Beaumesnil par rapport à Guesnain et à Nord

À Guesnain, le prix moyen des maisons atteint 1 466 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Beaumesnil se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de Guesnain et -35.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guesnain a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 5.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 712 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.