12 Rue du Guindal, 59820 Gravelines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 341 €

de 1 817 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Guindal, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 341 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue du Guindal, 59820 Gravelines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Pont de Pierre-Charles Leurette.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Gare à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cartonneries à 309 mètres
- Gravelines à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre et Marie Curie à 1169 mètres
- Groupe scolaire public Lamartine à 1070 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Guindal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Guindal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Guindal dans son marché local

Prix du 12 Rue du Guindal par rapport à la voie

Sur Rue du Guindal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 341 €/m², le 12 Rue du Guindal se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Guindal par rapport à Gravelines et à Nord

À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Guindal se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 11.37 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Joffre, 59820 Gravelines(1,914 €)

Chemin du Guindal, 59820 Gravelines(1,892 €)

Rue de la Gare, 59820 Gravelines(1,946 €)

Rue du 19 Mars 1962, 59820 Gravelines(1,884 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Guindal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Guindal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.