2 Rue Auguste Merlen, 59820 Gravelines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 223 €

de 1 516 € à 3 159 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Auguste Merlen, 59820 Gravelines, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°3 et de 9.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 2 Rue Auguste Merlen, 59820 Gravelines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Petit Fort Philippe.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Phare de Petit-Fort-Philippe à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 337 mètres
- Groupe scolaire Michelet - Islandais à 441 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Merlen

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Merlen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auguste Merlen dans son marché local

Prix du 2 Rue Auguste Merlen par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Merlen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 2 Rue Auguste Merlen se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auguste Merlen par rapport à Gravelines et à Nord

À Gravelines, le prix moyen des maisons atteint 2 072 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Merlen se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Gravelines et 6.16 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gravelines a baissé de 1.75 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 171 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 109 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chapelle, 59820 Gravelines(2,460 €)

Rue Victor Hugo, 59820 Gravelines(1,915 €)

Boulevard Léo Lagrange, 59820 Gravelines(2,260 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auguste Merlen

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auguste Merlen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.