23 b Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 309 €

de 1 023 € à 1 589 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 b Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², inférieur de 19.5 % à celui du n°23 c et de 10.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 b Rue du Comte Jean, 59760 Grande-Synthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Écarts.
2 niveaux - 2 logements - 818 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0312 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Comte Jean à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Verne à 746 mètres
- Ecole maternelle Buffon à 931 mètres
- Ecole primaire Pierre et Marie Curie à 854 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue du Comte Jean

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue du Comte Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 b Rue du Comte Jean dans son marché local

Prix du 23 b Rue du Comte Jean par rapport à la voie

Sur Rue du Comte Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 23 b Rue du Comte Jean se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue du Comte Jean par rapport à Grande-Synthe et à Nord

À Grande-Synthe, le prix moyen des maisons atteint 1 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 b Rue du Comte Jean se situe 21.62 % en dessous de la moyenne de Grande-Synthe et -37.73 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grande-Synthe a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au premier semestre 2020 à 1 737 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du 8 Mai 1945, 59760 Grande-Synthe(1,701 €)

Rue du Moulin, 59760 Grande-Synthe(2,083 €)

Route de Mardyck, 59760 Grande-Synthe(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 23 b Rue du Comte Jean

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue du Comte Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.