42 Rue Charlot, 59144 Gommegnies
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Charlot, 59144 Gommegnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Gommegnies.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1004 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1003 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gommegnies - Place Général De Gaulle à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire Antoine de Saint-Exupéry à 705 mètres
Ventes au 42 Rue Charlot
Les 2 ventes au 42 Rue Charlot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Charlot dans son marché local
Prix du 42 Rue Charlot par rapport à la voie
Sur Rue Charlot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 42 Rue Charlot se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Charlot par rapport à Gommegnies et à Nord
À Gommegnies, le prix moyen des maisons atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Charlot se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Gommegnies et -34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gommegnies a augmenté de 0.04 % sur 1 an et baissé de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 448 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 931 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 42 Rue Charlot
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Charlot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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