40 Route des Chats, 59270 Godewaersvelde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 362 € à 2 367 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Route des Chats, 59270 Godewaersvelde, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.51 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 40 Route des Chats, 59270 Godewaersvelde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Godewaersvelde.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Godewaersvelde - Place à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gérard-Sainte Constance à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Route des Chats

Aucune vente n'a été recensée au 40 Route des Chats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Route des Chats dans son marché local

Prix du 40 Route des Chats par rapport à la voie

Sur Route des Chats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 40 Route des Chats se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Route des Chats par rapport à Godewaersvelde et à Nord

À Godewaersvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route des Chats se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Godewaersvelde et -16.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Godewaersvelde a baissé de 1.93 % sur 1 an et baissé de 19.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au premier semestre 2020 à 2 569 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Georges Servant, 59270 Godewaersvelde(2,120 €)

Rue de Callicanes, 59270 Godewaersvelde(1,847 €)

Acc Ferme Lotten, 59270 Godewaersvelde(2,703 €)

Impasse de la Rue Lafere, 59270 Godewaersvelde(2,199 €)

Biens en vente à proximité du 40 Route des Chats

Les biens actuellement en vente autour du 40 Route des Chats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.