3 ter Rue du Lac, 59122 Ghyvelde

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 988 €

de 1 385 € à 2 620 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 ter Rue du Lac, 59122 Ghyvelde, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°2 b et de 14.12 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 3 ter Rue du Lac, 59122 Ghyvelde

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ghyvelde.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ghyvelde - Place Du Berck à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 418 mètres
- Ecole élémentaire Bruneel à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 3 ter Rue du Lac

Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 ter Rue du Lac dans son marché local

Prix du 3 ter Rue du Lac par rapport à la voie

Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 3 ter Rue du Lac se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 ter Rue du Lac par rapport à Ghyvelde et à Nord

À Ghyvelde, le prix moyen des maisons atteint 2 462 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue du Lac se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Ghyvelde et -5.06 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ghyvelde a baissé de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 13.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 692 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 518 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 492 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-baptiste Trystram, 59122 Ghyvelde(2,016 €)

Les Moulins, 59122 Ghyvelde(2,027 €)

Rue Gustave Deswarte, 59122 Ghyvelde(2,551 €)

Rue Charles Six, 59122 Ghyvelde(1,975 €)

Biens en vente à proximité du 3 ter Rue du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.