12 Ruelle du Vent de Bise, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 2 013 € à 2 997 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Ruelle du Vent de Bise, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de 9.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 12 Ruelle du Vent de Bise, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 141 mètres
- Fretin à 798 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 262 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Ruelle du Vent de Bise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Ruelle du Vent de Bise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Ruelle du Vent de Bise dans son marché local

Prix du 12 Ruelle du Vent de Bise par rapport à la voie

Sur Ruelle du Vent de Bise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 12 Ruelle du Vent de Bise se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Ruelle du Vent de Bise par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Ruelle du Vent de Bise se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Fretin et 15.47 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Chuffart, 59273 Fretin(2,969 €)

Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin(2,661 €)

Biens en vente à proximité du 12 Ruelle du Vent de Bise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Ruelle du Vent de Bise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.