14 Rue Roger Salengro, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 318 €

de 3 035 € à 3 757 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Roger Salengro, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°16 et de 2.84 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 14 Rue Roger Salengro, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0229 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Vindin à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 728 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 728 mètres

Ventes au 14 Rue Roger Salengro

Une vente a été recensée au 14 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 décembre 2023

275 000 €(3 235 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

14 Rue Roger Salengro, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Roger Salengro dans son marché local

Prix du 14 Rue Roger Salengro par rapport à la voie

Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 420 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 14 Rue Roger Salengro se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Roger Salengro par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Roger Salengro se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 58.15 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 59273 Fretin(3,417 €)

Rue Nelson Mandela, 59273 Fretin(3,398 €)

Rue Poincaré, 59273 Fretin(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Roger Salengro

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.