31 Rue Poincaré, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Poincaré, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Vindin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 848 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 848 mètres
Ventes au 31 Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 31 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 31 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 31 Rue Poincaré se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Poincaré par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Poincaré se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 42.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Poincaré
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Poincaré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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