32 Rue Pierre Semard, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue Pierre Semard, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 32 Rue Pierre Semard, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0092 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Semard à 380 mètres
- - Fretin à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Pierre Semard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Pierre Semard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Pierre Semard dans son marché local
Prix du 32 Rue Pierre Semard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Semard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 564 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 32 Rue Pierre Semard se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Pierre Semard par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Pierre Semard se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 46.47 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Pierre Semard
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Pierre Semard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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