8 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Fretin.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 340 mètres
- - Fretin à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Martin Havez
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Martin Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 8 Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 8 Rue Martin Havez se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Martin Havez se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 58.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Martin Havez
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Martin Havez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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