21 b Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 b Rue Martin Havez, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 260 €/m²0 mais supérieur de 6.5 % à celui du n°21 c.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
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À propos du 21 b Rue Martin Havez, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 431 mètres
- - Fretin à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 21 b Rue Martin Havez
Aucune vente n'a été recensée au 21 b Rue Martin Havez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 b Rue Martin Havez dans son marché local
Prix du 21 b Rue Martin Havez par rapport à la voie
Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 21 b Rue Martin Havez se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 b Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 b Rue Martin Havez se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 55.09 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 b Rue Martin Havez
Les biens actuellement en vente autour du 21 b Rue Martin Havez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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