1 Rue Martin Havez, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 100 €

de 2 089 € à 3 870 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Martin Havez, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 100 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 1 Rue Martin Havez, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 295 mètres
- Fretin à 505 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 648 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 648 mètres

Ventes au 1 Rue Martin Havez

Une vente a été recensée au 1 Rue Martin Havez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 juillet 2024

314 000 €(3 140 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

1 Rue Martin Havez, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Martin Havez dans son marché local

Prix du 1 Rue Martin Havez par rapport à la voie

Sur Rue Martin Havez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 100 €/m², le 1 Rue Martin Havez se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Martin Havez par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Martin Havez se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 48.04 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin(2,709 €)

Chemin des Aventures, 59273 Fretin(3,294 €)

Chemin de la Ronde, 59273 Fretin(2,901 €)

Rue de la Bas Villette, 59273 Fretin(3,008 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Martin Havez

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Martin Havez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.