32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 334 mètres
- - Fretin à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 771 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 771 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 32 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Fretin et à Nord
À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Fretin et 37.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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