28 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 774 €

de 2 128 € à 3 637 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare à 356 mètres
- Fretin à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 752 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 752 mètres

Ventes au 28 Rue Jean-Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 28 Rue Jean-Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2021

150 150 €(2 730 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

28 Rue Jean-Baptiste Lebas, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 709 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 28 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Jean-Baptiste Lebas se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Fretin et 32.47 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Chemin des Aventures, 59273 Fretin(3,294 €)

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Rue Georges Clémenceau, 59273 Fretin(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Jean-Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.