8 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 986 €

de 2 335 € à 3 479 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°6 et de 4.59 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 290 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Foch à 225 mètres
- Fretin à 1202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 590 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 590 mètres

Ventes au 8 Rue du Petit Marais

Une vente a été recensée au 8 Rue du Petit Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 février 2024

180 000 €(3 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•60 m²

8 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Marais dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 8 Rue du Petit Marais se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Marais par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Marais se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 42.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 59273 Fretin(2,828 €)

Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin(2,605 €)

Chemin des Bannis, 59273 Fretin(3,010 €)

Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Marais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.