25 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 326 € à 3 467 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°15 et de 4.8 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Foch à 232 mètres
- Fretin à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 563 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 563 mètres

Ventes au 25 Rue du Petit Marais

Une vente a été recensée au 25 Rue du Petit Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 novembre 2022

150 000 €(2 542 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•59 m²

25 Rue du Petit Marais, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Petit Marais dans son marché local

Prix du 25 Rue du Petit Marais par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 25 Rue du Petit Marais se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Petit Marais par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Petit Marais se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de Fretin et 29.85 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.66 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal Foch, 59273 Fretin(2,828 €)

Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin(2,605 €)

Chemin des Bannis, 59273 Fretin(3,010 €)

Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin(2,823 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Petit Marais

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Petit Marais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.