5 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 856 €

de 1 996 € à 3 804 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°7 et de 1.86 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 5 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Vindin à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 922 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 922 mètres

Ventes au 5 Rue du Marais de Leu

Une vente a été recensée au 5 Rue du Marais de Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 janvier 2022

244 000 €(2 652 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•92 m²

5 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Marais de Leu dans son marché local

Prix du 5 Rue du Marais de Leu par rapport à la voie

Sur Rue du Marais de Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 5 Rue du Marais de Leu se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Marais de Leu par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Marais de Leu se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Fretin et 35.87 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin(3,028 €)

Rue Poincaré, 59273 Fretin(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Marais de Leu

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Marais de Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.