3 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 740 €

de 1 486 € à 1 994 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², inférieur de 37.63 % à celui du n°1 et de 41.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 3 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0223 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 489 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Vindin à 222 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 875 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 875 mètres

Ventes au 3 Rue du Marais de Leu

Les 2 ventes au 3 Rue du Marais de Leu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 août 2024

132 500 €(1 472 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•90 m²

3 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

10 octobre 2023

300 000 €(2 041 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•7 pièces7 p•147 m²

3 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Marais de Leu dans son marché local

Prix du 3 Rue du Marais de Leu par rapport à la voie

Sur Rue du Marais de Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 3 Rue du Marais de Leu se situe 42.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Marais de Leu par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais de Leu se situe 39.71 % en dessous de la moyenne de Fretin et -17.22 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin(3,028 €)

Rue Poincaré, 59273 Fretin(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Marais de Leu

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Marais de Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.