23 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 299 €

de 2 192 € à 3 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Vindin à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1105 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1105 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue du Marais de Leu

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Marais de Leu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Marais de Leu dans son marché local

Prix du 23 Rue du Marais de Leu par rapport à la voie

Sur Rue du Marais de Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 23 Rue du Marais de Leu se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Marais de Leu par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Marais de Leu se situe 14.31 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 56.95 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin(3,028 €)

Rue Poincaré, 59273 Fretin(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Marais de Leu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Marais de Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.