18 a Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 197 € à 3 799 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 a Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°18 b mais supérieur de 0.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 18 a Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Vindin à 301 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 1018 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 1018 mètres

Ventes au 18 a Rue du Marais de Leu

Une vente a été recensée au 18 a Rue du Marais de Leu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2023

794 100 €(3 746 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•212 m²

18 a Rue du Marais de Leu, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 a Rue du Marais de Leu dans son marché local

Prix du 18 a Rue du Marais de Leu par rapport à la voie

Sur Rue du Marais de Leu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 18 a Rue du Marais de Leu se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 a Rue du Marais de Leu par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 a Rue du Marais de Leu se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Fretin et 58.56 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léon Gambetta, 59273 Fretin(3,028 €)

Rue Poincaré, 59273 Fretin(2,986 €)

Biens en vente à proximité du 18 a Rue du Marais de Leu

Les biens actuellement en vente autour du 18 a Rue du Marais de Leu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.