14 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 184 €
de 2 031 € à 2 337 €
Indice de confiance5/5

Le 14 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², inférieur de 12.88 % à celui du 16 et de 10.23 % à celui du 18.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 14 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Fretin.
1 niveau - 1 logement - 24 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Motte féodale à 329 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Fretin - Salle Polyvalente à 166 mètres
  • - Fretin à 899 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle à 237 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres

Ventes au 14 Rue Calmette Guérin

Les 2 ventes au 14 Rue Calmette Guérin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024
107 000 €(2 019 €/m²)
Maison2 p53
14 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin
8 juin 2023
115 000 €(2 170 €/m²)
Maison2 p53
14 Rue Calmette Guérin, 59273 Fretin

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Calmette Guérin dans son marché local

Prix du 14 Rue Calmette Guérin par rapport à la voie

Sur Rue Calmette Guérin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 14 Rue Calmette Guérin se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Calmette Guérin par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Calmette Guérin se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Fretin et 3.9 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 2.04 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 14 Rue Calmette Guérin

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Calmette Guérin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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