3 Grand Place, 59273 Fretin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 724 €

de 2 115 € à 3 579 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Grand Place, 59273 Fretin, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 3 Grand Place, 59273 Fretin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Fretin.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges du château à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fretin - Eglise à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 233 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Grand Place

Aucune vente n'a été recensée au 3 Grand Place au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Grand Place dans son marché local

Prix du 3 Grand Place par rapport à la voie

Sur Grand Place, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 3 Grand Place se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Grand Place par rapport à Fretin et à Nord

À Fretin, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Grand Place se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Fretin et 29.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fretin a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 517 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 233 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 946 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 59273 Fretin(2,600 €)

Rue de l'Abbé Bonpain, 59273 Fretin(2,611 €)

Rue du Maréchal Joffre, 59273 Fretin(2,818 €)

Biens en vente à proximité du 3 Grand Place

Les biens actuellement en vente autour du 3 Grand Place apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.