81 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 453 €

de 748 € à 2 157 €

Indice de confiance

5/5

Le 81 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°40 et de 20.88 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 81 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fressain.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1220 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument - Fressain à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 155 mètres

Ventes au 81 Rue de la Chapelle

Les 2 ventes au 81 Rue de la Chapelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 février 2023

250 050 €(2 908 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

81 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain

27 septembre 2019

65 000 €(756 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

81 Rue de la Chapelle, 59234 Fressain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 81 Rue de la Chapelle dans son marché local

Prix du 81 Rue de la Chapelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 279 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 81 Rue de la Chapelle se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 81 Rue de la Chapelle par rapport à Fressain et à Nord

À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Rue de la Chapelle se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Fressain et -30.88 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a baissé de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Jean Louis Carlier, 59234 Fressain(1,186 €)

Rue du Grand Coin, 59234 Fressain(1,084 €)

Rue des Abbes Gilleron, 59234 Fressain(1,131 €)

Rue de la Fontaine, 59234 Fressain(1,248 €)

Biens en vente à proximité du 81 Rue de la Chapelle

Les biens actuellement en vente autour du 81 Rue de la Chapelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.