42 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

985 €

de 693 € à 1 461 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain, affiche un prix moyen de 985 €/m², inférieur de 12.6 % à celui du n°62 et de 11.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 42 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fressain.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monument - Fressain à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jean de La Fontaine à 167 mètres

Ventes au 42 Rue Auguste Lucas

Une vente a été recensée au 42 Rue Auguste Lucas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mai 2023

75 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•80 m²

42 Rue Auguste Lucas, 59234 Fressain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Auguste Lucas dans son marché local

Prix du 42 Rue Auguste Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 42 Rue Auguste Lucas se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Auguste Lucas par rapport à Fressain et à Nord

À Fressain, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Auguste Lucas se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Fressain et -53.05 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fressain a baissé de 1.86 % sur 1 an et baissé de 5.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 128 €/m² au premier semestre 2020 à 2 008 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cordier, 59234 Fressain(1,140 €)

Rue du Nord, 59234 Fressain(1,282 €)

Rue de la Cour d'Argent, 59234 Fressain(1,127 €)

Rue du Grand Coin, 59234 Fressain(1,087 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Auguste Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Auguste Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.