2 Rue Claude Monet, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Claude Monet, 59970 Fresnes-sur-Escaut
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 811 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0456 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresnes Gare à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Félicien Joly à 828 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur niveau 2 à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Monet dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 637 €/m². Avec un prix moyen de 637 €/m², le 2 Rue Claude Monet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Monet par rapport à Fresnes-sur-Escaut et à Nord
À Fresnes-sur-Escaut, le prix moyen des appartements atteint 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Monet se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Fresnes-sur-Escaut et 78.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fresnes-sur-Escaut a baissé de 36.32 % sur 1 an et baissé de 61.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 583 €/m² au deuxième semestre 2019 à 600 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Monet
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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