2 Rue Paul Lafargue, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 1 670 € à 2 508 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Paul Lafargue, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°4 et de 2.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Lafargue, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesde à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 296 mètres
- Ecole maternelle Florian à 298 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Lafargue

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Lafargue dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie

Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue Paul Lafargue se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Lafargue par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Lafargue se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 37.13 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 1.05 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ferrer, 59155 Faches-Thumesnil(1,883 €)

Cour Ochin, 59155 Faches-Thumesnil(1,872 €)

Chemin Rouge, 59155 Faches-Thumesnil(1,976 €)

Rue Bajeux, 59155 Faches-Thumesnil(1,982 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Lafargue

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Lafargue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.