26 b Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 b Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 547 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 226 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 b Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 26 b Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 b Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 26 b Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 26 b Rue Gambetta se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 b Rue Gambetta par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 b Rue Gambetta se situe 25.73 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 37.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 b Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 26 b Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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