2 Rue des Roses, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 097 € à 3 363 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Roses, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue des Roses, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Croisette.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2963 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 639 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 360 mètres
- Ecole primaire publique Anatole France - La Bruyère à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Roses dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à la voie

Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 2 Rue des Roses se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roses par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roses se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 26.65 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Myosotis, 59155 Faches-Thumesnil(2,467 €)

Rue de Turenne, 59155 Faches-Thumesnil(2,388 €)

Rue des Tulipes, 59155 Faches-Thumesnil(2,427 €)

Rue des Lilas, 59155 Faches-Thumesnil(2,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Roses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.