32 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 389 €

de 2 806 € à 3 833 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°34 et de 4.57 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 32 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Village de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3351 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 806 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 447 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 387 mètres

Ventes au 32 Rue de Naoussa

Une vente a été recensée au 32 Rue de Naoussa. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 septembre 2020

313 500 €(3 777 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•83 m²

32 Rue de Naoussa, 59155 Faches-Thumesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Naoussa dans son marché local

Prix du 32 Rue de Naoussa par rapport à la voie

Sur Rue de Naoussa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 32 Rue de Naoussa se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Naoussa par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Naoussa se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 61.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Tinkaré, 59155 Faches-Thumesnil(3,102 €)

Rue de Cattolica, 59155 Faches-Thumesnil(3,255 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Naoussa

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Naoussa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.