45 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 456 €

de 1 901 € à 2 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°43 mais inférieur de 7.56 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 45 Rue de Fretin, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Grenoble à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 162 mètres
- Ecole maternelle Pascal à 231 mètres
- Ecole primaire George Sand - Mozart à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fretin

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fretin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue de Fretin dans son marché local

Prix du 45 Rue de Fretin par rapport à la voie

Sur Rue de Fretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 578 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 45 Rue de Fretin se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de Fretin par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Fretin se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 16.84 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guéret, 59155 Faches-Thumesnil(2,577 €)

Rue de Grenoble, 59155 Faches-Thumesnil(2,632 €)

Rue d'Englos, 59155 Faches-Thumesnil(2,698 €)

Rue de Dunkerque, 59155 Faches-Thumesnil(2,517 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue de Fretin

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de Fretin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.