26 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 26 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 292 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Comines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Comines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 26 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 26 Rue de Comines se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Comines par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Comines se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 10.77 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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