2 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
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À propos du 2 Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Roubaix à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pascal à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Kleber à 144 mètres
Ventes au 2 Rue de Comines
Une vente a été recensée au 2 Rue de Comines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Comines dans son marché local
Prix du 2 Rue de Comines par rapport à la voie
Sur Rue de Comines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 308 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 2 Rue de Comines se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Comines par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Comines se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 10.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Comines
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Comines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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