3 Rue de Champagne, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 908 € à 2 811 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue de Champagne, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°1 et de 3.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 3 Rue de Champagne, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2274 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetiere à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 810 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 322 mètres
- Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 322 mètres

Ventes au 3 Rue de Champagne

Une vente a été recensée au 3 Rue de Champagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 décembre 2019

195 000 €(2 407 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•81 m²

3 Rue de Champagne, 59155 Faches-Thumesnil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 3 Rue de Champagne se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Champagne par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Champagne se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 20.34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Somme, 59155 Faches-Thumesnil(2,755 €)

Rue de Flandres, 59155 Faches-Thumesnil(2,552 €)

Avenue de la Marne, 59155 Faches-Thumesnil(2,660 €)

Rue d'Artois, 59155 Faches-Thumesnil(2,834 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.