46 Rue de Cassel, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 469 €

de 1 958 € à 3 167 €

Indice de confiance

1/5

Le 46 Rue de Cassel, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°44 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 46 Rue de Cassel, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Cinq Bonniers.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue D'haubourdin à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 329 mètres
- Ecole maternelle Pascal à 288 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de Cassel

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de Cassel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Rue de Cassel dans son marché local

Prix du 46 Rue de Cassel par rapport à la voie

Sur Rue de Cassel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 46 Rue de Cassel se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de Cassel par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Cassel se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 17.91 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bondues, 59155 Faches-Thumesnil(2,671 €)

Rue de Cambrai, 59155 Faches-Thumesnil(2,588 €)

Rue de Caudry, 59155 Faches-Thumesnil(2,419 €)

Rue de Comines, 59155 Faches-Thumesnil(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 46 Rue de Cassel

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de Cassel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.