2 Rue d'Italie, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 806 €

de 2 289 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue d'Italie, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 5.29 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 2 Rue d'Italie, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Périseaux.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°6666 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Av. De Roubaix à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Mermoz à 301 mètres
- Ecole maternelle Pascal à 227 mètres
- Ecole élémentaire Kleber à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Italie dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à la voie

Sur Rue d'Italie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 746 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue d'Italie se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Italie par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Italie se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 34 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Grande Bretagne, 59155 Faches-Thumesnil(2,656 €)

Rue de Belgique, 59155 Faches-Thumesnil(2,778 €)

Rue Kléber, 59155 Faches-Thumesnil(2,753 €)

Rue de l'Europe, 59155 Faches-Thumesnil(2,685 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.