13 Rue Emile Roche, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Emile Roche, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Eglise à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 385 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 373 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 316 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Emile Roche
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Emile Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Emile Roche dans son marché local
Prix du 13 Rue Emile Roche par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 13 Rue Emile Roche se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Emile Roche par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des appartements atteint 2 117 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Emile Roche se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Estaires et 37.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Estaires a baissé de 5.32 % sur 1 an et baissé de 13.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 216 €/m² au premier semestre 2022 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 236 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Roche
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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