2 Rue du Noroît, 59940 Estaires
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Noroît, 59940 Estaires
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1048 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estaires - Lycée Professionnel Du Val De Lys à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 926 mètres
- - Collège Henri Durez à 522 mètres
- - Lycée polyvalent du Val de Lys à 433 mètres
- - Ecole maternelle Les petits châtelains à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Noroît
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Noroît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Noroît dans son marché local
Prix du 2 Rue du Noroît par rapport à la voie
Sur Rue du Noroît, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Rue du Noroît se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Noroît par rapport à Estaires et à Nord
À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 2 069 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Noroît se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Estaires et 12.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 10.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Noroît
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Noroît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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