2 Rue de Verdun, 59940 Estaires

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 955 €

de 1 451 € à 2 553 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Verdun, 59940 Estaires, affiche un prix moyen de 1 955 €/m²0 mais inférieur de 8.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 2 Rue de Verdun, 59940 Estaires

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2157 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estaires - Kennedy - Abri à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sacré-Coeur à 303 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Roch d'Estaires à 254 mètres
- Ecole maternelle Les petits châtelains à 236 mètres
- Ecole élémentaire Prévert - Pergaud à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 939 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 2 Rue de Verdun se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Verdun par rapport à Estaires et à Nord

À Estaires, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Verdun se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Estaires et -6.82 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Estaires a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 10.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 2 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 121 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 59940 Estaires(1,785 €)

Rue Lino Ventura, 59940 Estaires(2,114 €)

Rue des Sequoias, 59940 Estaires(2,097 €)

Rue Jules Ferry, 59940 Estaires(1,772 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.