2 Rue Marcel Sembat, 59124 Escaudain

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 301 €

de 969 € à 1 991 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Marcel Sembat, 59124 Escaudain, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°8 et de 14.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 59124 Escaudain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Escaudain Cimetiere à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Félicien Joly à 790 mètres
- Ecole maternelle Roger Salengro à 662 mètres
- Ecole élémentaire Roger Salengro à 638 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marcel Sembat

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Escaudain et à Nord

À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marcel Sembat se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Escaudain et -37.99 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cite Iera, 59124 Escaudain(1,263 €)

Allee Couade, 59124 Escaudain(1,103 €)

Allee Bernard Palissy, 59124 Escaudain(1,364 €)

Avenue Jules Guesde, 59124 Escaudain(1,296 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.