13 Rue de Valenciennes, 59124 Escaudain

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 613 €

de 899 € à 2 010 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue de Valenciennes, 59124 Escaudain, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², supérieur de 58.45 % à celui du n°15 et de 57.98 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 13 Rue de Valenciennes, 59124 Escaudain

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 4 logements - 153 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fosse De Roeulx à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Roger Salengro à 1346 mètres
- Ecole primaire Schneider à 298 mètres

Ventes au 13 Rue de Valenciennes

Une vente a été recensée au 13 Rue de Valenciennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juin 2025

193 211 €(2 013 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•96 m²

13 Rue de Valenciennes, 59124 Escaudain

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Valenciennes dans son marché local

Prix du 13 Rue de Valenciennes par rapport à la voie

Sur Rue de Valenciennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 13 Rue de Valenciennes se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Valenciennes par rapport à Escaudain et à Nord

À Escaudain, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Valenciennes se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Escaudain et -23.26 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Escaudain a baissé de 2.02 % sur 1 an et augmenté de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 205 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 437 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Senelle, 59124 Escaudain(1,194 €)

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Rue de Maubeuge, 59124 Escaudain(1,193 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Valenciennes

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Valenciennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.