26 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 222 €

de 1 183 € à 1 262 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 10.54 % à celui du n°28 et de 10.48 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 26 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Émerchicourt.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 0000U

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emerchicourt Mairie à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Louis Aragon à 222 mètres

Ventes au 26 Rue Jean-philippe Canonne

Les 2 ventes au 26 Rue Jean-philippe Canonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 septembre 2024

142 500 €(1 332 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

26 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt

21 mai 2021

94 050 €(879 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

26 Rue Jean-philippe Canonne, 59580 Émerchicourt

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Jean-philippe Canonne dans son marché local

Prix du 26 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à la voie

Sur Rue Jean-philippe Canonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 26 Rue Jean-philippe Canonne se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Jean-philippe Canonne par rapport à Émerchicourt et à Nord

À Émerchicourt, le prix moyen des maisons atteint 1 535 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Jean-philippe Canonne se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Émerchicourt et -41.86 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émerchicourt a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 12.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 942 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 753 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.