26 Rue Marcel Sembat, 59272 Don

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 713 €

de 1 443 € à 1 983 €

Indice de confiance

5/5

Le 26 Rue Marcel Sembat, 59272 Don, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 10.64 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 26 Rue Marcel Sembat, 59272 Don

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Don.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Groupe scolaire Deleuneville - Pasteur à 74 mètres

Ventes au 26 Rue Marcel Sembat

Les 2 ventes au 26 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 juillet 2024

253 900 €(2 015 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•126 m²

26 Rue Marcel Sembat, 59272 Don

8 juin 2022

72 050 €(1 638 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•44 m²

26 Rue Marcel Sembat, 59272 Don

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Marcel Sembat dans son marché local

Prix du 26 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 26 Rue Marcel Sembat se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Marcel Sembat par rapport à Don et à Nord

À Don, le prix moyen des maisons atteint 2 120 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Sembat se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Don et -18.35 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Don a baissé de 4.83 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 956 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 528 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.